“洪主任，请！”
王逸和洪主任一同走向临时搭起的舞台。
周围还有美柚科技的几位高管，以及施工方老总何德安。
现场更是聚满了记者，拿着长枪短炮。
不只有济州晚报的萧安晴，连商报，省台，市台记者等等，全部来了。
美柚科技园不只是美柚科技的大项目，也是整个济州的大项目。
王逸和洪主任站在最中间，分别代表美柚科技和高新区。
两人面带微笑地握手，现场媒体迅速抓拍。
明日报刊封面，就是这一幕！
倒不是面子工程，相反，两人是真的合作愉快。
这个项目，王逸白捡300亩商业用地。
高新区白捡一个纳税大户，一年回本，两年创收，三年净利润……
为什么有些区穷得叮当响，有些区却富得流油？
全看辖区内有多少优质企业，有多少纳税大户。
而这又得看管委会招商引资给不给力？有没有魄力。
有些区好不容易去个大企业，各种使绊子，收高税，把人家吓跑了，营商环境不好，后续没多少人敢来投资，自然穷得叮当响。
穷得叮当响，只能继续使绊子，收高税，营商环境加剧恶化，更没企业来，辖区变得更穷。
妥妥的恶性循环！
而高新区不但有税收优惠政策，还敢于对优质企业大手笔投资，要钱给钱，要地给地，企业自然都抢着来。
久而久之，高新区的大企业越来越多，税收越来越高。
税收高了，高新区有更多资金，去吸引扶持更多优质企业做大做强。
而这些优质企业做大做强之后，又会给高新区贡献更多的税收……
这是一個良性正循环！
王逸可是清楚，前世高新区的财政收入，比后面几个区加起来都厉害。
所以美柚科技园一起步，就直接梭哈高新区了。
政通人和，明智选择！
剪彩完毕，礼炮齐鸣，庆祝美柚科技园正式动工！
随后，就是例行的记者采访环节。
萧安晴依旧是第一个，毕竟交情在：
“王董，请问美柚科技园分为几期，每期的主要规划和用途是什么？”
王逸娓娓道来：“科技园从北往南，依次分为一期，二期，三期。其中一期100亩，主要是写字楼集群，也是美柚科技园的主园区。总共六栋130-200米的写字楼。等交付后，美柚科技的员工，都会搬入一期主园区。”
2015年后，商业用地的容积率都在3.5-4.5之间。
因此王逸申请把300亩商业用地的容积率，从最初的1.5提到了3.0，规划局也通过了。
大势所趋。
但王逸不喜欢楼间距太小，所以从10栋100米的三十三层写字楼，改成了6栋130-200米的超高层写字楼。
都是附近最高建筑，直接形成东城地标，也能彰显美柚的实力。
“而二期100亩则规划10栋80-130米写字楼和科研楼。”
王逸继续道：“三期一百亩，将建设15栋50-80米写字楼、科研楼、公寓。”
按照王逸的设计，整个美柚科技园从北往南，建筑高度呈梯形不断降低，保证最佳采光。
像是150-200米的超高层建筑，都在最北边，并不会影响南侧二期、三期建筑的采光。
其中一期二期主要是自用，80-200米，27-70层。
三期都是20层左右的写字楼，数量更多。
到时候看美柚的发展，若是用不到那么多写字楼，三期十五栋写字楼、公寓，都可以在2017-2018年楼房价最高的时候，全部卖掉！
毕竟还有518米的美柚摩天大楼，等员工大量搬到摩天大楼，科技园都会大量空置。
还不如趁着17-18年房价巅峰，全部高位卖掉，套现。
几年后哪怕需要，再买回来，都只需要七折，甚至五折的价格。
毕竟疯狂过后，一地鸡毛。
王逸记得17-19年附近的公寓，都卖到1.5-2万一平，可几年后8000一平都卖不掉！
就是这么坑。
不管是三个小区，还是科技园的写字楼公寓，只要用不到的，王逸都会在17-18年全部高位出售，套现。
518米的摩天大楼也是如此，留出需要的楼层，其他的楼层全部卖掉。
毕竟近200层，美柚科技用个几十层足够了，剩下的都会出售回血。
又有记者采访：“那王董，这次动工的只是一期工程吗？二期、三期什么时候动工？”
“此次一期、二期同步推进，三期工程预计明后年动工。”
“王董，美柚科技建成后，会不会拓展新的业务？”
‘问得好！’王逸喜上眉梢：“必须会，我们美柚成功的秘诀就是多元化发展战略！我们自然会坚定不移地贯彻这一成功秘诀。”
“王董，那接下来美柚会重点发展什么方向？”
“接下来最重要的还是母公司的星逸手机，预计十二月份就可以上市。保证让大家惊喜，想买手机的用户可以等一等我们的星逸手机，不会让大家失望的……”
正在看直播的雷布斯，面色都黑了：“都等你星逸手机，我们小米手机还怎么卖？”
首批三十万台小米手机，雷布斯也是捂着，分成三批卖。
这样能让大家不断抢购，持续保持热度。
可眼看着星逸手机都来了，雷布斯突然觉得不能再捂了，万一捂到十二月份，星逸手机上了，小米卖不动，那就麻烦大了。
于是，雷布斯给下属打了个电话：
“开启预约，三日后，小米手机开售，再卖10万台！剩下的，十一月份全部卖光！”
必须在星逸手机上市前，先卖光！
发布会继续：
“王董，今后美柚科技的重心是在济州还是帝都？”
“济州，美柚总部就在济州，工厂，核心业务，都在济州。”
“王董，星逸科技总部在帝都，今后星逸科技会在高新区投资建厂吗？”
闻言，所有人都看了过来，就连洪主任都满是好奇。
王逸眉头微皱，这记者问得刁钻啊！
该不会是洪主任或者管委会，安排的卧底吧？
洪主任明面上只是高新区管委会的主任，可他还有一重身份，就是高新区国资委的二把手，在济州也有着其他身份……
更主要的，洪主任才四十三岁！
别人五十多岁才熬到的位子，他四十三岁就有了，后续只要政绩突出，前途不可限量！
体制内熬上来的人不可怕，没几年退休了，混个资历，镀镀金……
可这些年纪轻轻就冲上来的，都不简单，前途无量。
王逸微微一笑：“济州是我的家，生我养我的地方。若是有合适的机会，当然会大力投资。为故乡的发展添砖加瓦，贡献一份微薄的力量，也是我的荣幸。”
活了两世，这些话他可是熟练得很。
闻言，洪主任笑了！
‘管你真话假话，反正当着这么多媒体说了，就得履行。一会就有个好机会！’
济州和帝都不同，没那么多大企业，尤其是高新技术企业，互联网巨头，都少之又少。
好不容易有了王逸这种实干派，还前途无量，怎么着都得深度绑定。
当然，王逸也有自己的考量。
帝都是很好，但也很贵。
高端研发之类的，放在帝都没问题，可后续普通业务，工厂，放在帝都就不如济州了。
济州成本更低。
“王董，接下来美柚有什么大动作？”
“美柚科技后天会召开新品发布会，发布一系列重磅新品，欢迎柚粉们关注，选购。尤其是美柚首创的过冬神器，更是每个女孩子都必备的存在！”
“过冬神器？”现场女记者都来了兴致：“是什么神器？王董可否透漏一下？”
“具体的不方便多说，后天自会揭晓。但可以保证的是，能让女孩子在冬天都能保持好身材，都能美美的！”
“哇，那也太好了，好期待！”
现场很多女记者都不淡定了。
美柚每次开发布会，都能给她们带来很多惊喜。
“王董，据说美柚推出了站，未来会强势进军女频吗？”
王逸摆了摆手：“不是未来，而是现在！美柚在过去两个月，已经进行了大量的准备，后天美柚4.0内测，正式上线美柚频道，此外，还有一本重磅的，全网首发！”
前两天，余晚晚已经开始写《魔道祖师》。
这本书王逸写了两万字的开头，余晚晚也写了两万字左右，王逸看了下，写得很好，无可挑剔。
到后天，总字数超过五万字，可以发布了。
等《魔道祖师》火了，美柚4.0就能正式推出，上线美柚。
没办法，半导体行业太烧钱了！
一个12寸的晶圆厂，就是200亿！
王逸不得不加速赚钱，把能赚钱的业务，全部上线。
只有这样，才有足够的资金去研发芯片，去发展半导体，去和高通、英伟达、英特尔等巨头掰手腕！
很多暴利的领域，其他巨头做了，赚了钱，也不会拿着这些利润去发展半导体，去追赶欧美。
与其如此，还不如让王逸做，让王逸赚！
最起码王逸愿意拿着所有利润，All in芯片、半导体！
抢这些企业的业务和利润，王逸也没多少心理负担，最多就是资源更合理、更有价值地再分配而已！
像是手机领域，与其大量利润都被其他品牌赚走，上交高通，妥妥地浪费资源。
还不如把他们都干翻，让王逸赚了，去发展半导体！
这也是王逸接下来发展的重心！
当下的手机、PC，未来的AI大模型，都离不开芯片，离不开半导体。
只有奋起急追，才能扭转乾坤。
“王董，那的名字，方便说一说吗？”又有记者问道。
“《魔道祖师》，后天发布！”
王逸没有犹豫，直接爆出了书名。
今日的采访势必会上热搜，王逸果断趁机给美柚新品发布会，光腿神器，美柚，魔道祖师……
全部来了一波宣传！
砸脸的流量不好好利用，天理难容。
“王董，星逸手机首期发布，会备货多少？也会像小米一样，饥饿营销吗？”
“不会！我们星逸科技只做良心产品，首批备货一百万起步，绝不搞饥饿营销那一套，我们尊重消费者！”
正在看直播的雷布斯嘴角抽搐：“？？？”
“我怎么不良心了？我不就是想等成本降下来，一台多赚三百吗？”
“我有错吗？”
其实小米手机若是卖2299，八月份上市就备货百万台，也能卖得动。一台赚800，也不少。
但可惜，雷布斯为了1999的噱头，选择了饥饿营销，等成本降低三百后，再大规模进货，出售！
缺点是短期内销量一般，没多少利润，优点是名头打出去了，数十万人抢购，几分钟售罄！
噱头十足。
但可惜，遇到王逸这个捣乱的，直接百万现货，让雷布斯的所有计划，全部夭折！
“真是百万现货，真不讲武德！唉！”
雷布斯叹了口气，很是无奈。
魅族初期备货也不多，也是几十万台，看看行情再考虑后续要不要加单。
于是，小米也备货了三十万台。
结果王逸来了，直接五百万台订单，首批就是百万台，简直乱来！
“你当卖手机是卖衣服呢？”
雷布斯气愤不已，直到秘书提醒，才提起行李，直奔机场。
还得去找雅各布谈高通芯片！
若是芯片搞不定，小米手机前途就完了。
搞不好还没开始，就失败了。
他最怕的就是星逸手机也打价格战，追求性价比。
星逸手机比小米一代强多了，批量采购成本也低，哪怕配置更先进，总成本都差不多。
若是星逸手机定价2499，又高配那么多，小米可就真危险了。
想到这，雷布斯面色更加难看，手心里都冒了冷汗。
打价格战的，最怕打价格战！
“或许，是时候考虑下多元化战略问题了。万一小米手机凉了，只能多元化发展。平板是个不错的思路，电视也行，电脑也可以考虑，甚至服装也行，毕竟我还是凡客的大股东……”
雷布斯沉吟道，思路不断发散。
毕竟王逸就是多元化成功的，他自然不怀疑。
却不知道，王逸那是大忽悠啊！
忽悠着别人去多元化发展，而他就那几个领域，还都追求极致，做到最佳。
似我者俗，学我者死！
“王董，您对HM抄袭美柚纯欲风的事，如何看待？”
王逸不屑一笑：“其实我没什么看法，当一个品牌开始抄袭的时候，就相当于一个人走上歧途，放着人不当，非得当败类。同样，一个品牌放着品牌不做，非得作践自己，让用户怎么办？谁愿意穿着抄袭品牌的衣服，被人指指点点，议论纷纷？”
“那王董，你觉得HM还会成为美柚的对手吗？”
“不会，他们自始至终，都不是美柚的对手，或者说不配做！”
“您……您……您刚才说不配？”
“对，不配！”王逸坚定道：“美柚纯欲风国内上市后，国内HM市场的市场份额下降了50%。美柚纯欲风星洲上市后，星洲HM的市场份额下滑了90%！澳洲那边HM更惨！你说，HM配当美柚的对手吗？”
“这……”众人都沉默了。
语不惊人死不休。
在王逸眼里，HM连美柚的对手，都不配当。
就是这么嚣张！
可问题是，王逸有嚣张的底气。
美柚纯欲风一出，直接把HM的市场份额都给干翻了……
至于说什么韬光养晦，低调……
王逸才十九，本就是锋芒毕露的年纪，又年少有为，再低调蛰伏，才不符合他的年龄！
相反，那些成功的创一代，没几个低调的，甚至没几个脾气好的。
像是马斯克。
苹果的Vision Pro一出，很多人开始澎湃，直言多么牛，多么厉害……
马斯克只是说了一句“为什么要将电视机挂在鼻子上？”
王逸和马斯克观点相同。
Vision Pro从600g到650g不等，注定硬伤，戴久了会累死，各种难受。续航短，还得外挂电源，很不方便。
若是重量减少一半，更加便捷，才能给人更好的体验。
同样，对于HM这种抄袭品牌，王逸也是火力全开。
“王董，HM股价已经下跌了40%，您觉得还会继续下跌吗？”
王逸想了想：“HM的营收和利润并不乐观，股价前途难料。抄袭事件对他们的品牌，也会造成持久性伤害，不可逆的伤害。不管是消费者，还是资本界，都会很忌讳的。”
雅园小区。
宋思凝也在看着直播：“真坏呀！”
“虽然没有直接说HM股价会继续下跌，却把下跌的原因分析的明明白白，真狠！这样一来，HM股价不得狠狠地暴跌？”
“不过，我喜欢！”
商场如战场，没必要对敌人仁慈。
又回答了一些问题，至此科技园动工奠基仪式，正式结束。
众人离开科技园工地，各种设备齐动，美柚科技园一期，二期工程同步开工。
由于王逸给的钱到位，何德安直接调集了三倍的工人，同步施工，加速赶工。
别的项目，都是一个楼一个楼的建。
美柚科技园不同，前期工作做完之后，三批工人，三栋楼，同步施工！
效率自然大大提升。
原本两年才能搞定的工程，如此一来，不到一年就够了。
只要钱到位，基建狂魔不会让人失望。
出了科技园，王逸正准备和洪主任道别，却被洪主任一把拉住：“王董，没什么事吧？”
“没事。”王逸笑道。
“走，管委会就在这附近，去坐坐？”
“那就坐坐！”王逸笑了，果然这家伙给他下套。
那记者八成就是管委会安排的。
现在好了，上一个对赌王逸赢了，洪主任八成又动了其他心思。
没办法，济州缺好企业，管委会想投资其他，都没得选择。
只能抓住王逸不放！
反正稳赚不亏！
三百亩地，15亿而已，就美柚这恐怖的营收，恐怖的纳税，一年就回本了。
管委会自然得继续加码！
果然，来到管委会后，洪主任开门见山：
“听说帝都给了你一个手机工厂！”
王逸点点头：“对，有这事。”
“嗨，你不早说，需要手机工厂找我啊，管委会也能给！”
洪主任懊悔不已。
玛德，早知道这小子这么能折腾，这好差事，能轮到帝都？
一个工厂，十亿而已。
同样是一两年回本，后面都是利润！
稳赚不赔啊！
但可惜，让帝都抢先了。
王逸有些意外：“咱们济州，有手机工厂？”
“……”洪主任一时语塞，随即话锋一转：
“没有不会建吗？你若是提出来，我这就提报上去，给伱批地建厂！都好说！但可惜，你已经定在了帝都……”
洪主任叹了口气：“帝都那个工厂，年产能两千万台智能手机，足够你用的。可惜了！”
“不够啊！”王逸摆了摆手：“洪主任，2000万产能，明年差不多够用了，可后年就不够用了啊！”
“？？？”洪主任蒙圈了：“几个意思？两千万都不够用？后年你要卖四千万？”
“四千万都不够，估计得五六千万台吧！”
王逸信心满满：“后年得出千元智能手机！”
千元智能手机的销量，要多恐怖有多恐怖。
旗舰机一年两千万不少了，可千元机一年卖四五千万，都是起步！
王逸可是清楚，前世的红米从2013-2023年，十年卖了十亿台！
红米一代更是卖了4460万台，把山寨机都干没了！
正是凭借着红米系列，小米手机的年销量从不足千万，一下子增长到六千万级别！
毕竟光红米就是小五千万！
明年星逸手机1、星逸手机1Pro、星逸手机2，三款加起来卖2000万台，问题不大，帝都工厂产能充足。
可后年千元的青柚手机一出，销量至少4000万，再加上星逸旗舰手机，2013年总销量达到6000万，都正常。
还差着4000的产能缺口。
“千元机！”洪主任怔住了，有些不可思议：“你要把智能手机做到千元？”
“是啊，只有做到千元，才能让所有人都用得上智能手机，才能让夏国尽快进入智能手机时代！”王逸感慨万千。
若是不出千元机，智能手机用户规模都不大，王逸的美柚、《保卫柚子》、美柚、X Chat，都会陷入流量瓶颈。
可一旦千元机一出，国内的智能手机用户规模将会飞速暴涨！
那流量瓶颈也就完全不存在了。
“你说得有道理，千元机的销量非常恐怖！”洪主任很是赞同：
“后年销量干到六千万，问题不大，那么就是四千万的产能缺口。这事交给我了，我去给你申请！至于要求，你不用担心，我们会商量一个双赢的方案！”
王逸哑然失笑，洪主任连装都不装了，也不说对赌了，反而直接说双赢！
其实这样更好。
前世济州就想发展芯片，甚至投入了数百亿，结果被坑了。
如今遇到王逸这种靠谱的，投资才十亿、二十亿，对地方来说更无所谓了。
而且洪主任从王逸的话里，嗅到了关键信息！
一来，一年生产四千万台手机，这得带动多少就业？创造多少税收？
二来，千元机成本限制，大概率用不起进口元器件，那就得用国产元器件。
这里面利益恐怖！
只要送王逸一个四千万产能的工厂，怕是很多相应的上下游产业链，都可以聚集在济州！
这背后的影响，利益，可就深远了。
当下的济州就缺这种科技企业，就想发力高科技领域。
这一点，王逸也想清楚了，甚至有意促成这事。
千元机上下游产业链很多，全部国产，有一些领域王逸后续都得投资。
这些工厂放在寸土寸金的帝都不现实，成本太高了。
可放在济州，那就问题不大。
借助京沪高铁，北上南下，都方便。
而且济州王逸熟悉，还有之前的合作，无疑更好。
“主任，没什么事，那我就先回去了。”
“去吧，等我好消息，你的四千万产能的大厂，稳了！”洪主任笑道。
机不可失，失不再来。
王逸走后，他果断出门，亲自汇报这事。
当下产业转型是每一个城市面临的核心问题，而智能手机、移动互联网，又是当下最大的风口之一。
若是能建成星逸科技的最大工厂，借此打造智能手机产业链布局，那济州乃至全省的产业布局，都将飞速提升。
这是前世从未有过的！
后续如何，交给洪主任处理好了。
王逸又回到宋思凝家，照顾宋思凝。
毕竟昨晚刚拿了人家的一血，可得好好对她。
可让王逸意外的是，等他回到家，宋思凝已经做好了午饭，等着他呢！
王逸很是感动，将宋思凝拥入怀里：“思凝，你多休息休息，我来就好！”
“没事，只要不剧烈动，就不太疼的。”宋思凝嫣然一笑。
“那也得多休息休息！”王逸笑道。
“好！”
午饭过后，王逸主动开始刷锅。
突然发现，家里缺个洗碗机！
2011年，洗碗机还是高档产品，价格也很贵，不像多年后，两三千就买得了。
比如西门子洗碗机，当下要一万多。
海尔洗碗机，也要5000-8000。
这年头，家电还是暴利！
也是王逸的机会，尤其是联动智能家居，那都前途无限。
星逸手机+智能家居+智能家电，这一条产业链，也利润无限！
能不能赚出200亿进设备，搞芯片工厂，就看这条产业链了！
(本章完)